Проект многоквартирного жилого дома в пос. Аннино Ленинградской области от застройщика ЗАО “47 Трест”
Технико-экономические показатели объекта проектирования
Общая площадь здания – 14 312 м.кв.;
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) – 9241 м.кв.;
Площадь встроенно-пристроенных помещений – 85 м.кв.;
Количество этажей – переменное 6-7-8-9;
Высота потолка квартир – 2,56 м;
Количество квартир – 234;
Расположение жилого дома
Участок, с предназначенным под строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроенными помещениями административно-офисного назначения, находится в Ленинградской области Ломоносовского района, МО Аннинского сельского поселения п. Аннино, ул. 10-й Пятилетки за домом № 8.
Основные планировочные решения участка
В границах участка запроектировано: многоквартирный жилой дом переменной этажности, площадки отдыха для взрослого населения и занятия спортом, детская площадка, хозяйственная площадка с устройством мусоросборной площадки и площадки для накопления крупногабаритных отходов, площадки под парковочные места для временного хранения автотранспорта жильцов дома, 2 открытых автостоянки временного хранения на 6 (гостевых) и 50 машино-мест. Основной подъезд к территории жилого дома предусмотрен со стороны ул. Весенняя, второй подъезд – со стороны ул. 10-й Пятилетки.
Архитектурные решения
Проектируемое жилое многоквартирное здание «Г»- образное в плане, габаритами 71,20 х 59,12 м, с подвальным этажом, переменной этажности, со встроенными помещениями общественного назначения. Проектируемое здание имеет ступенчатый силуэт, акцентированный шпилями, с повышением этажности к центру дома (вершине угла в плане), совместно с окружающими жилыми домами формирует общую рекреационную зону и может рассматриваться как своеобразный композиционный центр, организующий существующую хаотичную застройку. Цветовое решение увязано с решениями окружающей застройки.
В данном проекте выполнены функции генерального проектировщика.